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Casa en venta en Bermejo · 3 ambientes
Se vende casa apta credito, Guaymallén, Mendoza
Avenida Mathus Hoyos 7800 · Bermejo, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en obra en Barrio Bermejo, Guaymallén, Mendoza (2 dormitorios, 130 m²)
Caracteristicas: Se trata de una casa en obra, con estructura sólida y muros levantados, ubicada en el Barrio Vista Cielo (Bermejo). El terreno es de 1000 m² y la construcción cubierta es de 130 m². Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, lavandería y pileta ya instalada. Tiene servicios de agua, luz, gas y pozo. El proyecto está aprobado y los planos disponibles. Se ofrece la opción de entrega terminada por USD 160.000. El precio publicado es de USD 110.000 y las expensas son de $40.000 ARS. Se aceptan ofertas, permutas y facilidades de pago.
Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca una oportunidad para construir o terminar una casa a medida, aprovechando una etapa inicial de obra ya avanzada. Es ideal para compradores que valoran un terreno amplio en una zona en crecimiento y que tienen la posibilidad de gestionar la finalización de la construcción. También puede interesar a quienes buscan una inversión con potencial, dada la ubicación y las condiciones de venta.
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bermejo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+83.3%
- Esta propiedad
- USD 110.000+33.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bermejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bermejo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+57.4%
- Esta propiedad
- USD 110.000-27.9% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bermejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Avenida Mathus Hoyos 7800, Bermejo, Guaymallen, Mendoza
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