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Casa en alquiler en Los Corralitos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000

Casa en alquiler en Los Corralitos · 3 ambientes

Casa de Material a Alquilar en Los Corralitos - Gllén.

Calle 2 de Mayo · Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Corralitos, 3 ambientes, 74 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Corralitos

Descripcion

La casa tiene: • 74 metros cuadrados cubiertos, 186 totales • 2 habitaciones, una grande, otra más pequeña • baño • cocina (calefón y cocina y gas en garrafa) • salón grande • galería delantera (32 mts.2) • jardín trasero (80 mts.2) • no tiene cochera, aunque se puede dejar el auto en el espacio destinado a la vereda —que aun no es vereda—, a la sombra y relativamente protegido del granizo. Condiciones: • 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito -este se puede pagar en 2 veces-. • Duración del contrato: 2 años.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 485.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 de Mayo, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza

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