Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 50.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Bermejo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Bermejo · 2 ambientes

Venta casa en bermejo guymallen

Guaymallén 5500 · Bermejo, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bermejo, 2 ambientes, 110 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 602 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 23,1% desde el 26/06/2026 (de USD 65.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 602
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Bermejo

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Selva Arias REMAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA . En la zona del Bermejo, Guaymallén, se encuentra amplia casa , ubicada en el Barrio Soeva. Ubicada serca de calle Allayme, Colon y Pedro Molina. CARACTERISTICAS. * Cocina comedor. *3 Habitaciones. *2 Baños. *Living Comedor *Cochera para 2 vehículos techada y cerrada. *Amplio patio. *Piscina. *Cuenta con todos los servicios y Escritura. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion · 22 en la zona
MANUEL IGNACIO MOLINA · inicial/primaria · publica5 min · 330 m
INES SILVIA PUEBLA · inicial · publica5 min · 348 m
INS.SUP.TEC.DE ESTUDIOS ECONOMICOS CUYO N°9-013 · superior · publica7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza Rotarios Mendocinos4 min · 246 m
Plaza Bolivia10 min · 619 m
Plaza Virgen de las Nieves15 min · 986 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. 014 PEDRO MOLINA.- · centro de salud · publico9 min · 559 m
C.P.A. CARPIO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 944 m
C.A.P.S. 214 BARRIO LIHUE.- · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 65.000USD 50.00013 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 65.000 → USD 50.000-23.08%

Precios de casas de 200-350 m² en Bermejo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 145.001
Tendencia (4 semanas)
▲+16.0%
Esta propiedad
USD 50.000-65.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 50.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Bermejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Guaymallén 5500, Bermejo, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bermejo

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp