Casa en venta en Distrito San Francisco del Monte · 1 ambiente
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Distrito San Francisco del Monte · 1 ambiente

Casa con 693 m² y 4 Dorm. en Venta en San Francisco del Monte

Barrio Privado, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina · Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito San Francisco del Monte, 1 ambiente, 275 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MARCELO SOSA PROPIEDADES • - • VENDE • - • En una ubicación mujy tranquila y privilegiada, se encuentra esta espectacular casa de categoría. Con una superficie total de 693 m2 de terreno y una superficie cubierta de 275 m2, esta propiedad de 2 plantas ofrece todo lo que puedas desear en un hogar. Al ingresar, te recibirá un amplio hall distribuidor, un baño de visitas, un escritorio o dormitorio, amplio living comedor con un desnivel con hogar a leñas, una cómoda cocina totalmente equipada con abundante desarrollo de amoblamiento en bajo mesada y alacenas, comedor separado con hogar a leña, y baño con ante baño, hermosa galeria muy amplica hacia el jardin. Subiendo a la planta alta, un hall de distribución te llevará a 3 dormitorios, 1 de los cuales tienen balcón hacia el jardin y el principal cuenta con baño en suite, vestidor y balcón con vista hacia la montaña. Todos los dormitorios tienen amplios placares y comparten otro baño completo. Entre las características adicionales de esta propiedad se encuentran: aire acondicionado, estado de conservación excelente, 2 plantas, garaje para 3 autos, churrasquera, piscina y patio tendedero. ---Posibilidad de permutas por propiedad de menor valor--- No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar de ensueño en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.238.455/mes

Necesitas ingresos por $ 8.953.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Doña Elina · Gutierrez10 min · 630 m
Panificadora Romano13 min · 838 m
Romano · Bernardo Houssay 115814 min · 914 m
Educacion · 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa3 min · 203 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada9 min · 578 m
Espacios verdes
Plaza Lagomaggiore13 min · 858 m
Plaza Santiago Bertiz14 min · 871 m
Salud · 4 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 253 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado9 min · 570 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado, Distrito San Francisco del Monte, Departamento Guaymallén, Mendoza, M5501LQK, Argentina, Distrito San Francisco del Monte, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas