Campo en venta en San Jose

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA | PUENTE DE HIERRO – GUAYMALLÉN (RECIBE PERMUTAS) MVC Inmobiliaria ofrece excelente finca agrícola ubicada sobre calle Roque Sáenz Peña s/n, en Puente de Hierro, Guaymallén, a aproximadamente 27 km de la Ciudad de Mendoza y 15 km de Lavalle. Una propiedad con producción vitivinícola, infraestructura agrícola y una importante extensión de terreno con potencial para desarrollar nuevos proyectos productivos. SUPERFICIES • Superficie según mensura: 59 ha 439,53 m² • Superficie según título: 63 ha 4.090,35 m² • Plano de mensura N.º 04- Ver datos -7 CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS • Aproximadamente 10 hectáreas implantadas con vid Malbec en producción • Viñedos conducidos mediante espalderos • Malla antigranizo en el sector cultivado • Implantaciones realizadas en 1994 y 1999 • Producción informada de aproximadamente 3.000 quintales • Superficie restante con sectores nivelados utilizados anteriormente para chacra y pasturas • Sectores de monte natural y terreno sin cultivar INFRAESTRUCTURA • Derecho de riego eventual, conforme antecedentes del plano de mensura • Dos perforaciones identificadas en el plano, sujetas a verificación de su estado operativo • Casa industrializada habitable de 3 dormitorios • Infraestructura para actividades agrícolas POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad ofrece distintas alternativas para continuar o diversificar la actividad productiva: • Continuidad de la producción vitivinícola • Ampliación de cultivos • Proyectos de producción de pistachos • Plantaciones de olivos y ciruelos • Producción de pasturas y cultivos de chacra La viabilidad de nuevas plantaciones estará sujeta a estudios de suelo, disponibilidad hídrica y condiciones técnicas de cada cultivo. Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar superficie agrícola en Mendoza, combinando viñedos existentes con tierras disponibles para futuros desarrollos. PRECIO: USD 250.000 Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S.