Dúplex en venta b° cortaderas iii

Impecable dúplex ubicado en Severo del Castillo 1317, en el atractivo barrio Cortaderas III, Rodeo De La Cruz, Mendoza. Con 8 años de antiguedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia cómoda y bien conectada. Con un diseño en dos plantas, ofrece 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias de diversos tamaños. El inmueble cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño zonificado en planta alta, facilitando la comodidad y privacidad de sus ocupantes, como así también un escritorio o sala de estar/juegos. La disposición interna incluye un living comedor junto a una cocina funcional, permitiendo una excelente distribución de los espacios comunes para el disfrute diario. La propiedad posee una cochera abierta techada en espacios comunes, y una cochera cerrada que hace las veces de SUM, quincho, playroom, o dormitorio extra. Además tiene calefacción central por radiadores y pisos SPC de núcleo rígido, patio, jardín y parrilla, aportando practicidad y confort moderno. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, asegurando calidad de vida y tranquilidad. El inmueble tiene instalado un tanque cisterna de 1000 litros que resguarda el suministro de agua, y un pequeño depósito para herramientas o elementos de jardinería. Todos los muros del duplex tienen protección pinches para palomas. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, un SUM para reuniones y eventos y una pileta de uso común, creando un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia. Con su estratégica ubicación en Guaymallén y la proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.