Casa en venta capital, sexta sección mendoza
Propiedad en venta
USD 64.200

Casa en venta capital, sexta sección mendoza

Fidel de Lucía al 3300 , Mendoza · Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guaymallen, USD 64.200 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 964
Mediana m²
56 m²
Comparar con 29 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicada en la Sexta Sección de la ciudad de Mendoza, esta casa ofrece una excelente estructura, siendo una propiedad ideal para aquellos que buscan una oportunidad de inversión o un hogar para personalizar a su gusto. Construida hace 40 años, la casa está desarrollada en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. La propiedad cuenta con un total de 4 ambientes, incluyendo un baño completo y un espacio de estacionamiento. Su orientación hacia el oeste garantiza una buena iluminación natural durante la tarde. Si bien el interior requiere mejoras , la estructura se encuentra en buen estado y es completamente habitable. Además, presenta una construcción adicional que puede ser utilizada como depósito o transformada en un quincho, brindando versatilidad y potencial de expansión. La casa está provista de todos los servicios esenciales asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación en una zona tranquila con acceso supermercados, colegios, lineas de transporte público, y áreas verdes complementan el atractivo de la propiedad. Esta es una oportunidad única para personalizar una casa en una ubicación privilegiada, con el potencial de convertirse en el hogar ideal o en una inversión rentable.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 567.831/mes

Necesitas ingresos por $ 2.271.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fidel de Lucía al 3300 , Mendoza, Guaymallen, Mendoza

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