Terreno en venta en Zona Centro Godoy Cruz
Terreno en venta
USD 420.000

Terreno en venta en Zona Centro Godoy Cruz

Terreno en Venta en Godoy Cruz

Derqui 47 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Centro Godoy Cruz, 1277 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 415.000). El m² de lote sale USD 329 contra USD 367 de la mediana (-10,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 367
Mediana m²
1166 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

Venta de terreno ubicado sobre calle Derqui, a pasos de San Martín, en Godoy Cruz. Características: 1277.38 M2 de terreno Todos los servicios 29 metros de frente 43 metros de fondo FOS: índices de la Zona: superficie cubierta 766,42 m2. índices de proyecto: superficie cubierta 692,21 m2 FOT: índices de la Zona: superficie cubierta 2299.28 m2. índices de proyecto: superficie cubierta 2603,84 m2 Altura máxima: índices de la zona 8.00 m • índices de proyecto: 11.50 m Altura basamento: índices de la zona 8.00 m, índice de proyecto: 11.50 m Se acepta permuta por el 100% del valor en unidades en pozo que se construyan en el mismo terreno. Ante cualquier consulta, no dudes en comunicarte! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMF

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.678.993/mes

Necesitas ingresos por $ 14.715.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui 47, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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