Terreno en venta en Bombal Sur
Terreno en venta
USD 94.900

Terreno en venta en Bombal Sur

Venta de Lote en Barrio Bombal - Excelente Oportunidad Para Desarrollo Inmobiliario

Del Valle Iberlucea · Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bombal Sur, 411 m², USD 94.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 231 contra USD 324 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 324
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bombal Sur

Descripcion

Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Bombal, ideal para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos o inversión. Características Superficie aproximada: 411 m² Frente único sobre calle Del Valle Iberlucea. Terreno regular. Construcción existente con destino a demolición. Servicios disponibles en la zona. Excelente entorno residencial y de constante crecimiento. Ideal para: Desarrollo de complejo de departamentos. Vivienda unifamiliar de categoría. Proyecto de inversión con excelente proyección de valorización. Ubicación privilegiada A pocos minutos de la Ciudad de Mendoza, con rápido acceso a Av. San Martín, Arístides Villanueva y Palmares Open Mall. Cercano a colegios, centros comerciales, gastronomía, bancos y todos los servicios. Su estratégica ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, convirtiéndolo en una de las mejores alternativas para desarrollar un proyecto de calidad. Precio de venta: USD 94.900 Consultanos para recibir mayor información, documentación y coordinar una visita al inmueble. MAT 378 C: G.C Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1135

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 830.253/mes

Necesitas ingresos por $ 3.321.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Valle Iberlucea, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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