Terreno en venta en Barrio Villa Marini
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Barrio Villa Marini

Terreno en venta Villa Marini, Godoy Cruz

Rivadavia 1700 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa Marini, 328 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,2% desde el 14/08/2026 (de USD 65.000 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Belén Gutiérrez Oportunidad de inversión en el corazón de Godoy Cruz Terreno en venta – Rivadavia 1735, Villa Marini, Godoy Cruz Descubrí una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Godoy Cruz. Este terreno de 328 m² se encuentra sobre calle Rivadavia, en Villa Marini, una ubicación privilegiada que combina conectividad, servicios y un entorno residencial de permanente crecimiento. Su principal ventaja es que está listo para construir, con todos los servicios disponibles sobre la calle: Luz Agua potable Gas natural Cloacas Además, cuenta con calles totalmente asfaltadas y se encuentra rodeado de construcciones consolidadas, lo que brinda seguridad para invertir y desarrollar de inmediato. Ideal para: Desarrollo de viviendas. Complejo de departamentos. Proyecto de dúplex. Inversión patrimonial con gran potencial de valorización. Su ubicación céntrica permite un rápido acceso a comercios, centros educativos, transporte público, espacios verdes y las principales arterias de Godoy Cruz, ofreciendo una excelente calidad de vida y una alta demanda tanto para vivienda como para renta. Si buscás un terreno con ubicación estratégica, servicios completos y un gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que merece tu atención. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor Responsable: Víctor E. Montivero CCPIM 783. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 515.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Panificadora 4 Espigas · Renato Della Santa 651 min · 32 m
Tentacion · Paso de los Andes2 min · 115 m
Supermercado Atomo · Bernardino Rivadavia 16542 min · 154 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-177 (1-550) · inicial · publica3 min · 167 m
INSTITUTO E.I.N.N.O · especial · privada3 min · 195 m
ANGEL CUSTODIO · inicial · social/cooperativa4 min · 249 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Verde Antartida Argentina3 min · 195 m
Plazoleta Hector Samuel Pringles5 min · 292 m
Paseo Dr. Jose Sanchez Martin9 min · 547 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y DESARROLLO DE CAPACIDADES - 2 - 85.- · centro de salud · privado4 min · 231 m
HOSPITAL NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN.- · hospital/clinica · obra social5 min · 336 m
C.P.A. BAEZ GRAU PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 65.000USD 59.00007 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
  2. 18 de ago de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%

Ubicacion

Rivadavia 1700, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Villa Marini

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp