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USD 200.000
Terreno · 674m²
Barrio Palmares III · 674 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Barrio Palmares III
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Terreno en venta
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Terreno en venta en Barrio Palmares III
Venta lote 674 mts2, Palmares, B° Privado, Mendoza
Bulevard Juan Pablo Ii 2900 · Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Palmares III, 674 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 297 contra USD 282 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,0% desde el 18/09/2026 (de USD 230.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 282
- Mediana m²
- 712 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Palmares III
Descripcion
El equipo RE/MAX ofrece espectacular terreno a la venta en Etapa III de Barrio Palmares.
EXCLUSIVO lote con acceso por 2 calles, se encuentra en la etapa III del barrio, cuenta con 674 metros cuadrados, terreno con desnivel que permite una construcción innovadora con la mejor vista a la montaña.
La entrada principal y el frente del lote se encuentra sobre Bulevard Juan Pablo II y el fondo y entrada secundaria se encuentra sobre calle Gibraltar.
Palmares se encuentra a solo 10 minutos de la Ciudad de Mendoza y cuenta con seguridad las 24 hs, ademas de tener todos los servicios, calles pavimentadas, excelentes accesos a la Ciudad de Mendoza y transporte público a mano.
Cuenta con excelentes amenities: Club House, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, básquet, salón para eventos, spa y piscina descubierta.
El Barrio se encuentra pegado al Centro Comercial Palmares Open Mall con más de 200 locales comerciales con los más variados rubros de indumentaria, el más alto nivel en gastronomía, Centro médico, supermercados, bancos y los mejores servicios.
No dudes con coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.782.350/mes
Necesitas ingresos por $ 7.129.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Palmares Open Mall · Avenida General San Martin Sur 265015 min · 980 m
Educacion
PROFESOR ATILIO ANASTASI · secundaria · publica14 min · 873 m
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Paseo Barrio Palmares 23 min · 187 m
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Salud
CENTRO QUIRURGICO PALMARES.- · clinica especializada · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.0% total
- 18 de sept de 2026USD 230.000 → USD 200.000-13.04%
Ubicacion
Bulevard Juan Pablo Ii 2900, Barrio Palmares III, Godoy Cruz, Mendoza
