Terreno en venta en Barrio Ginner

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Ituzaingó 500 · Barrio Ginner, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 415 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ginner, 415 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 108 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 108
Mediana m²: 415 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Ginner

Descripcion

Remax ofrece a la venta LOTE EN BARRIO TRAPICHE, GODOY CRUZ, MENDOZA Lote urbano con casa a demoler, con potencial de inversión ubicado en sector privilegiado de Godoy Cruz, Mendoza. Superficie de 415 m² aprox y 12 ms de frente aprox, que representa una oportunidad única para proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Ituzaingo, entre Manuel García e Italia. • Zona completamente consolidada con servicios urbanos • Excelentes conexiones de infraestructura • Orientación Sur CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 415 m² aprox • Frente: 12,30 metros lineales aprox • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.70 máximo • Factor de Ocupación Total (FOT): 2.10 máximo POTENCIAL DE DESARROLLO • Apto para construcción de vivienda familiar • Ideal para desarrollo de departamentos • Zona con alto potencial de valorización • Servicios urbanos completos disponibles CONDICIONES DE VENTA • Escrituración inmediata disponible • Libre de gravámenes • Documentación al día Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada.

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