Terreno en venta

USD 55.000

= $ 84,4 M

Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta Lote Godoy Cruz, ideal Desarrollo

Soler 600 · Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 1.042 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Godoy Cruz, 1042 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,1% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 227 de la mediana (-76,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 212.500
Mediana precio/m²: USD 227
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

El EQUIPO RE/MAX OFRECE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GODOY CRUZ EXCELENTE Terreno en venta de 1.042 m² aprox, con construcción a demoler, ubicado en calle Soler casi esquina Salvador Civit, Godoy Cruz. El terreno es Ideal para desarrollo ya que se pueden construir complejo de duplex y/o departamentos con patio y cocheras. También es ideal para centro deportivo con gimnasio, canchas de futbol, pádel, crossfit, etc. También para centro de distribución, taller mecánico, corralón, etc. Excelente Ubicación: A 1 cuadra del corredor del Oeste, a cuadras de Supermercados, centros deportivos, centros de salud, supermercados, colegios y centros de entretención. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta. No dudes en consultar para más información y pedir una visita para conocer el terreno.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

82,9% anual

Alquiler esperable

USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 600, Godoy Cruz, Mendoza

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