REMAX VENDIMIA VENDE EXCELENTE LOTE EN GODOY CRUZ

Terreno en venta

USD 90.000

= $ 137,7 M

Cuota UVA desde $ 782.374/mes · ingresos $ 3,1 M

REMAX VENDIMIA VENDE EXCELENTE LOTE EN GODOY CRUZ

Carola Lorenzini 1300 · Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Godoy Cruz, 600 m², USD 90.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 155 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 155
Mediana m²: 550 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

SE OFRECE ESTE HERMOSO TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO DE GRAN UBICACION EN GODOY CRUZ 600 M2 FRENTE ESQUINA A METROS DEL CORREDOR FACILES ACCESOS

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 782.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

50,7% anual

Alquiler esperable

USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona

Despensa El Chacho · Carola Lorenzini 14041 min · 94 m

Panaderia Lavalle7 min · 439 m

Supermercado Atomo · Bernardino Rivadavia 16547 min · 448 m

Educacion · 35 en la zona

FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica7 min · 443 m

AVELINO MAURE · primaria · publica8 min · 526 m

MANUEL PACIFICO ANTEQUEDA · primaria · publica9 min · 545 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Paseo Dr. Jose Sanchez Martin1 min · 74 m

Plaza Barrio Laprida6 min · 396 m

Plaza Libertad7 min · 443 m

Salud · 46 en la zona

C.P.A. BAEZ GRAU PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 322 m

C.P.A. CENTRO ODONTOLOGICO BANCARIO.- · centro de salud · privado6 min · 360 m

C.P.A. SR. DENTAL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carola Lorenzini 1300, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps