Ph en venta

USD 47.000

= $ 72,4 M

Cuota UVA desde $ 411.083/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Barrio Villa Hipodromo · 5 ambientes

Venta de Duplex: 3 Habitaciones en Venta en Villa Hipódromo - Godoy Cruz. Mza.

Iguazú 2600 · Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Villa Hipodromo, 5 ambientes, 88 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,6% desde el 11/09/2026 (de USD 55.000 a USD 47.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CIMIENTOS VENDE PH • 3 DORM.-VILLA HIPODROMO • GODOY CRUZ. Ubicado en el barrio Villa Hipódromo. La propiedad cuenta con 159 m² de superficie construida y 182 m² de superficie total. Su distribución interna ofrece un amplio living, comedor diario, cocina equipada, lavadero independiente • 3 habitaciones con placares -1 baño completo. -posee todos los servicios. En la planta baja se destaca un gran patio con parrilla propia para el esparcimiento familiar. La unidad dispone de termotanque para el agua caliente y es apta para mascotas. Se trata de una propiedad apta crédito bancario, con disposición al frente y orientación oeste que asegura buena luz durante la tarde. El barrio es de perfil residencial y familiar, muy tranquilo y consolidado, con comercios de cercanía, plazas, colegios y buen acceso al transporte público local. CONTACTANOS PARA PROGRAMAR UNA VISITA!!! Corredora Publica Inmobiliaria : Bibiana Britos. Mat.: 2216 @cimientos.propiedades

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total

11 de sept de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%
15 de sept de 2026USD 52.000 → USD 50.000-3.85%
26 de sept de 2026USD 50.000 → USD 47.000-6.00%

Ubicacion

Iguazú 2600, Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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