P Proppies
INCREIBLE OPORTUNIDAD INVERSION
Ph en venta
USD 64.900
= $ 99,6 M
Cuota UVA desde $ 565.985/mes · ingresos $ 2,3 M

INCREIBLE OPORTUNIDAD INVERSION

Feliciani y Roffo 2200 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Godoy Cruz, 2 ambientes, 41 m², USD 64.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.900). El m² sale USD 1.583 contra USD 1.583 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DESARROLLO INMOBILIARIO EN POZO – GODOY CRUZ INCREIBLE UBICACION Inversión estratégica con alta proyección de valorización Proyecto residencial exclusivo de baja densidad, ubicado en una de las zonas más demandadas de Godoy Cruz, a solo 2 minutos de Palmares Open Mall, con excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. EL PROYECTO 4 departamentos de 2 dormitorios con balcón 1 departamento de 1 dormitorio con patio 4 cocheras independientes (venta individual, no obligatoria con departamentos) Unidades comercializadas en forma individual PH Plazo de obra: 18 meses Constructora: Build Up FINANCIACIÓN Financiación propia de Constructora Bulid Up , con condiciones flexibles durante la etapa de obra. VENTAJAS CLAVE Ubicación estratégica con alta demanda Compra en pozo con importante plusvalía Desarrollo de baja densidad y alta rentabilidad Ideal para renta o reventa Disponibilidad limitada. Consultar por unidades disponibles y esquema de pago.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 565.985/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Hiper ChangoMas · Laguna del Diamante9 min · 592 m
Almacen10 min · 618 m
Gabriel10 min · 631 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA TECNICA DE LA UNIVERSIDAD DE MENDOZA · secundaria · privada2 min · 126 m
JUAN DE CORIA BOHORQUEZ · primaria · publica3 min · 173 m
INTEGRAL DEL HUERTO · secundaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque Estacion Benegas3 min · 219 m
Plaza Tambor de Tacuari6 min · 357 m
Plazoleta La Amistad6 min · 382 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. GYNECOLOGISTS AND MANAGMENT.- · centro de salud · privado1 min · 60 m
AMY - BIOS.- · centro de salud · privado5 min · 303 m
C.P.A. RICHARDI PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Feliciani y Roffo 2200, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.900
Ph en venta
WhatsApp