alquiler
$360.000 $380.000 bajo 5%
Oficina comercial · 1 Ambiente · 1 Cochera
Barrio Defensores de Godoy Cruz · 1 amb · hace 46 dias
Oficina en alquiler
ARS 360.000
Oficina en alquiler en Barrio Defensores de Godoy Cruz
Departamento en godoy cruz
Rivadavia 280,Dpto 1,PB.Godoy Cruz. , Godoy Cruz · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Barrio Defensores de Godoy Cruz, ARS 360.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 360.000).
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 26/09/2026 (de ARS 380.000 a ARS 360.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 360.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Defensores de Godoy Cruz
Descripcion
COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Monoambiente en complejo cerrado con una superficie cubierta de 42m2 aproximadamente.
El mismo esta compuesto por living-comedor, kitchinett integrado y baño completo.
Estacionamiento en el frente con jardín dentro del edificio.
Detalle: Kitchenet con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee anafe, termotanque, pisos cerámicos y carpintería metálica.
*No se pagan expensas.
*Impuestos: AGUA y MUNICIPALIDAD (compartido
• %), LUZ individual.
* NO SE ADMITEN MASCOTAS.
* Contrato por dos años. .
* Aumento trimestrales según ICL. .
* Depósito en dólares.
* Contratación de seguro contra robo e incendios.
Ubicación: Se encuentra entre Sargento Cabral y Figueroa Alcorta, frente al espacio verde Pescarmona.
Vías de Comunicación:Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial)
WhatsApp
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 360.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 26 de sept de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%
- 30 de sept de 2026ARS 360.000 → ARS 380.000+5.56%
- 01 de oct de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%
Ubicacion
Rivadavia 280,Dpto 1,PB.Godoy Cruz. , Godoy Cruz, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
