Oficina en alquiler en Godoy Cruz · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 56.000 de expensas

Oficina en alquiler en Godoy Cruz · 2 ambientes

Amplia y Luminosa Oficina en Alquiler en Godoy Cruz. Inmediaciones Parque Cívico

BELTRAN Y PATRICIAS · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Godoy Cruz, 40 m² cubiertos, ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 30,0% desde el 23/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en Alquiler en Godoy Cruz Monserrat alquila oficina en excelente ubicación sobre calle Beltrán, esquina Patricias Mendocinas, en Godoy Cruz. Este espacio de aproximadamente 40 m² cubiertos se encuentra en un primer piso por escalera, en esquina, ideal para establecer su negocio en un entorno dinámico y comercial, rodeado de locales comerciales y edificios residenciales. La oficina cuenta con un ambiente amplio, iluminado por grandes ventanales de piso a techo. Incluye espacio para kichinet y un baño privado. Existe la posibilidad de ampliar el espacio alquilando la oficina contigua, disponible por AR$500.000. Las expensas son de AR$56.400, que incluyen AySam y Municipalidad. Características destacadas: • Superficie total: 40 m² • Superficie cubierta: 40 m² • Antigüedad: 20 años • Disposición: frente en esquina • Baños: 1 • Kichinet: sí • Servicios: agua corriente, luz, desagüe cloacal, alumbrado público • Uso comercial: permitido • Orientación: oeste Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en una zona de alto tránsito y crecimiento. "Elegí bien. Viví mejor."

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 420.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total
ARS 600.000ARS 420.00001 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 480.000-20.00%
  2. 14 de ago de 2026ARS 480.000 → ARS 420.000-12.50%

Ubicacion

BELTRAN Y PATRICIAS, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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