Oficina en venta

USD 25.000

+ ARS 10.000 de expensas

= $ 38,5 M

Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Oficina en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Ubicado en Godoy Cruz

Pasaje Correa Sarrat 420 Duplicado · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 12 m²
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Centro Sud Oeste, 12 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única en Godoy Cruz! Oficina ideal y potencia tu negocio en un entorno de crecimiento. Ubicada en el Pasaje Correa Sarrat, esta oficina de 12 m² es perfecta para quienes buscan un espacio cómodo y accesible. Su disposición frente y orientación oeste garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente agradable para trabajar. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, este espacio está listo para recibir a tu equipo. Características de la propiedad: • Superficie total: 12 m² (cubiertos) • Un ambiente • 1 baño • Antigüedad: 35 años • Uso comercial • Gastos de expensas: AR$10.000 No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una zona en constante desarrollo. El éxito de tu negocio comienza aquí. Contáctanos ahora para más información y coordina tu visita. ¡Las oficinas en esta ubicación no duran mucho tiempo en el mercado!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,5% anual

Alquiler esperable

$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Correa Sarrat 420 Duplicado, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

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