alquiler
$690.000 $870.000 bajo 21%
Local comercial · 30m²
Defensores de Godoy Cruz · 30 m2 · hace 25 dias
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Local en alquiler en Defensores de Godoy Cruz
Local Comercial en Alquiler 104 m² Godoy Cruz Cerca Av San Martín
Manuel García 13 Godoy Cruz · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Defensores de Godoy Cruz, 104 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 08/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
REALTYPLUS ALQUILA Local comercial- Godoy Cruz Se ofrece en alquiler excelente local comercial de 104 m, ubicado en calle Manuel García 13, en una zona estratégica de Godoy Cruz, Mendoza.
El inmueble se encuentra a metros de calle San Martín Sur y con rápido acceso a Av.
Beltrán y Av.
Rawson, en un sector de altotránsito vehicular y buena pasada peatonal.
La zona se destaca por su entorno comercial consolidado, con supermercados, bancos, farmacias, locales gastronómicos, comercios de cercanía y líneas de transporte público a pocos pasos, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.
El local cuenta con baño propio, planta amplia y funcional, ideal para diversos rubros comerciales o de servicios, y una vereda ancha que favorece la circulación y la exposición comercial.
Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico de Godoy Cruz.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 08 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Manuel García 13 Godoy Cruz, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
