Local en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 20.000 de expensas

Local en alquiler en Barrio Maure

Alquilo Local Comercial en Godoy Cruz Frente a Easy

Montecaseros 575 · Barrio Maure, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Cochera: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Maure, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,4% desde el 28/08/2026 (de ARS 670.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PAULA RODRÍGUEZ Servicios inmobiliarios ALQUILA Local comercial sobre calle Montecaseros (Frente a EASY, Godoy Cruz) con ubicación frontal y de fácil acceso. Características: • Persiana eléctrica. • Incluye 1 cochera. Condiciones del contrato: • Valor mensual: $670.000 • Actualización: Cuatrimestral por índice IPC. • Expensas: $20.000 Aclaración importante sobre rubros: Para mantener la organización comercial del sector, no se aceptan propuestas que se superpongan con los locales ya establecidos. Por este motivo, no están permitidos los siguientes rubros: • Pet shop / Veterinaria. • Venta de alimentos congelados. • Venta de bebidas. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos MAT 1506.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.4% total

28 de ago de 2026ARS 670.000 → ARS 600.000-10.45%

Ubicacion

Montecaseros 575, Barrio Maure, Godoy Cruz, Mendoza

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