alquiler
$2.000.000
Local comercial · 180m² · 4 Ambientes
Barrio Defensores de Godoy Cruz · 4 amb · 180 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 45.000 de expensas
Local en alquiler en Barrio Defensores de Godoy Cruz
Salon Comercial en Godoy Cruz
Sargento Cabral & Bouchard · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Godoy Cruz, 50 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Defensores de Godoy Cruz
Descripcion
EN ALQUILER! Salon esquina en Godoy cruz.
Excelente ubicación, en calle Sargento Cabral y Bouchard.
• local esquina ( tres vidrieras)
• 50 metros
• 2 baños
• Kitchenette
• depósito
• Puerta doble
• Pisos de porcelanato
• estufa
• listo para trabajar Expensas: $ 45.000 mensuales Valor mensual: $ 700.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral & Bouchard, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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