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Local en venta en Barraquero · 4 ambientes
Local en venta
USD 240.000
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Local en venta en Barraquero · 4 ambientes

Oportunidad de Inversión – Local Comercial en Venta

Avenida San Martín 1641 · Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barraquero, 238 m² cubiertos, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL EN VENTA INMOBILIARIA LEAL VENDE Ubicación: San Martín Norte 1641, Godoy Cruz, Mendoza. Excelente oportunidad para inversores. Local comercial ubicado sobre calle San Martín Norte, una importante arteria de circulación y conexión de Godoy Cruz. PUNTOS DESTACADOS * Excelente exposición comercial sobre calle San Martín Norte. * Zona consolidada, rodeada de comercios y servicios. * Muy buena conectividad y accesibilidad. * Actualmente funciona en el inmueble Farmacia Popular, comercio establecido en la zona. * El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta desde el primer día. * Muy buen retorno de inversión. * Ubicación estratégica dentro de Godoy Cruz, con rápida conexión hacia Ciudad de Mendoza. INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial, resguardar capital y obtener rentabilidad desde el momento de la compra. INMOBILIARIA LEAL Consultanos para conocer valor de venta, renta actual y demás detalles de la propieda

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1641, Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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