Local en alquiler en Villa Marini · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 600.000

Local en alquiler en Villa Marini · 4 ambientes

Capital Prop! Alquila (Ms) Salón Comercial con Oficinas

Rivadavia 680 · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Marini, 100 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 26/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Capital Prop ALQUILA Salon comercial con Oficinas Ubicado en Calle Rivadavia 680 de Godoy Cruz a media cuadra de la Plaza departamental, La propiedad en planta Baja cuenta con una cómoda distribución, Amplio salón para diferentes tipos de Uso, 3 privados, 1 abaño, patio interno, Cochera cubierta, No paga expensas. IMPORTANTE: Consultar Por la Opción de alquiler del edificio Completo La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a pocos metros de hipermercados, gimnasios, clubes, colegios, bancos, restaurantes, cafés, etc. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00016 de jun de 202626 de jul de 2026
  1. 26 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%

Ubicacion

Rivadavia 680, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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