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venta fondo de comercio 25 años de trayectoria
Avenida San Martín Sur 3200 · Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Fondo comercio en Godoy Cruz, 100 m² cubiertos, USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 1.617 de la mediana (+48,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.617
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín Sur 3200, Godoy Cruz, Mendoza