P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 219.000
= $ 344,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Centro

Terreno centro de godoy cruz

Rivadavia 600, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 219.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
849 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TERRENO EN VENTA RIVADAVIA 655, GODOY CRUZ Propiedad de aproximadamente 900 m² totales, ubicada sobre calle Rivadavia, en una zona urbana de alta circulación peatonal y excelente conectividad. Cuenta con aproximadamente 13 metros de frente e ingreso vehicular, lo que brinda gran potencial para el desarrollo de locales comerciales. Dispone de una edificación frontal de material, actualmente habilitada comercialmente para panadería, susceptible de refacción o demolición según el proyecto. Hacia el fondo, cuenta con una superficie regular de planta rectangular libre estimada de 500 a 600 m² en forma de L si se cuenta con un sector techado aprovechable como estacionamiento, depósito de materiales u obrador. Cuenta con servicios de agua, luz, gas y cloacas. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria, desarrollo comercial o proyecto de viviendas. Orientacion Sur, sobre calle rivadavia frente de alta circulacion.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.959.386/mes

Necesitas ingresos por $ 7.837.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 600, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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