Propiedad en venta en Barrio Villa Emilia
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Barrio Villa Emilia

Venta terreno con casa de adobe, apto desarrollo

Vergara 100, Godoy Cruz · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Villa Emilia, USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 201
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Villa Emilia

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Emiliano Sandobal Venta – Casa de adobe sobre amplio terreno con gran potencial de desarrollo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Godoy Cruz. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 224 m², con 10 metros de frente, ofreciendo un gran potencial para proyectos inmobiliarios, desarrollo comercial o renovación integral. Actualmente cuenta con una casa de adobe habitada, lo que permite disponer de una propiedad en funcionamiento mientras se evalúa un futuro proyecto de construcción. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la Plaza Departamental de Godoy Cruz, brinda acceso inmediato a comercios, bancos, centros educativos, transporte público y todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores. Características principales: Terreno de 224 m². 10 metros de frente. Casa de adobe actualmente habitada. Todos los servicios disponibles. Excelente ubicación, cercana a la Plaza Departamental de Godoy Cruz. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento comercial o inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.411/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara 100, Godoy Cruz, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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