Propiedad en venta en Barrio Ginner

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Silvina Ruth Barschtein Remax ofrece a la venta LOTE EN BARRIO TRAPICHE, GODOY CRUZ, MENDOZA Lote urbano con casa a demoler, con potencial de inversión ubicado en sector privilegiado de Godoy Cruz, Mendoza. Superficie de 415 m² aprox y 12 ms de frente aprox, que representa una oportunidad única para proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Ituzaingo, entre Manuel García e Italia. • Zona completamente consolidada con servicios urbanos • Excelentes conexiones de infraestructura • Orientación Sur CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 415 m² aprox • Frente: 12,30 metros lineales aprox • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.70 máximo, 285,66m2 • Factor de Ocupación Total (FOT): 2.10 máximo • Total construible: 856,98m2 • Altura máxima 12 metros POTENCIAL DE DESARROLLO • Apto para construcción de vivienda familiar • Ideal para desarrollo de departamentos • Zona con alto potencial de valorización • Servicios urbanos completos disponibles CONDICIONES DE VENTA • Escrituración inmediata disponible • Libre de gravámenes • Documentación al día Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.