Remax alquila salon comercial godoy cruz
Propiedad en alquiler
USD 2.900
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 4,5 M

Remax alquila salon comercial godoy cruz

Minuzzi 400, Godoy Cruz · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Godoy Cruz, USD 2.900/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
500 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Mariano Morcos El equipo Remax alquila salón comercial en complejo de Frigorífico Aconcagua, El mismo es un edificio desarrollado en planta baja, consta de 350 m2 cubiertos (24 x 16) y playa de estacionamiento cerrada. Su orientación es con frente a calle Minuzzi de Godoy Cruz en intersección con costanera. Tiene ingreso directo desde la calle a una playa de estacionamiento cerrada con enrejado y portón. El entorno es muy comercial con negocios e instituciones de diversos rubros, tránsito de alta circulación y alta exposición visual desde la calle. El salón se está en proceso de mejoras estéticas (pintura, etc) para que el inquilino lo reciba en su mejor forma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Minuzzi 400, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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