Edificio en venta en Zona Centro Godoy Cruz
Edificio en venta
USD 259.000

Edificio en venta en Zona Centro Godoy Cruz

Venta de 4 monoambientes en bloque - godoy cruz

Roque Sáenz Peña 1200 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
356 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Zona Centro Godoy Cruz, 356 m² cubiertos, USD 259.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX VENDIMIA OFRECE 4 UNIDADES EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GODOY CRUZ Ubicación estratégica, detrás de McDonald’s y con excelente conectividad. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir, generar renta y capitalizar una ubicación privilegiada. El proyecto contempla: * 4 departamentos tipo monoambiente * Superficies aproximadas de 45 a 48 m² por unidad * Vestidor * Balcón al frente * Preinstalación para aire acondicionado * Terraza * Cochera * Distribución en dos plantas, con 2 unidades por piso * Planta baja destinada a cocheras y acceso. Las unidades se encuentran en etapa de terminación, restando colocar griferías y luminarias. Actualmente las 4 unidades se encuentran bajo una única escritura. Existe documentación y proyecto arquitectónico para las unidades, pudiendo analizarse la futura conformación bajo régimen de Propiedad Horizontal, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Ideal para inversores que buscan una propiedad con varias unidades independientes, excelente ubicación y potencial de renta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita con nuestro equipo de Remax Vendimia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.258.708/mes

Necesitas ingresos por $ 9.034.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Rincon de Campo4 min · 253 m
Amanecer4 min · 257 m
Prodcutos Vegetarianos6 min · 376 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MANUEL BELGRANO · superior · publica1 min · 71 m
MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 86 m
INSTITUTO SUPERIOR DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · superior · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Ejercito Libertador2 min · 154 m
Plaza Delia Larrive Escudero5 min · 304 m
Plazoleta Escorihuela5 min · 330 m
Salud · 112 en la zona
C.P.A. ESCOBAR, R. CIRUGIA GENERAL.- · centro de salud · privado2 min · 97 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA NEME.- · centro de salud · privado2 min · 142 m
C.P.A. ASTESIANO CARDIOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1200, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 259.000
Edificio en venta
WhatsApp