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Departamento en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla

Departamento - Godoy Cruz

Renato Zanzin al 1800 · Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Tapon de Sevilla, 1 dormitorio, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 485.000, 40,9% por debajo del costo total tipico (ARS 820.000); las expensas pesan 7,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 26/07/2026 (de ARS 480.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Tapon de Sevilla

Descripcion

Departamento ubicado sobre calle Renato Zanzin 1872, en primer piso por escalera. Una opción funcional y cómoda, ideal para una persona sola o una pareja. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina-comedor integrada. Pequeño balcón con salida desde el ambiente principal. El departamento no posee cochera. Expensas: $35.000 mensuales. Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Encuentros2 min · 104 m
Almacen2 min · 136 m
Almacen3 min · 164 m
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SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
SAN JORGE · secundaria · privada6 min · 399 m
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RUBIO SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado3 min · 215 m
C.P.A. CENTRO DE ODONTOLOGIA Y MEDICINA.- · centro de salud · privado3 min · 222 m
C.P.A. MEDICAL CONSULTORIO.- · centro de salud · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 480.000ARS 450.00018 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 26 de jul de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
  2. 04 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 480.000+6.67%
  3. 20 de ago de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%

Precios en Barrio Tapon de Sevilla

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla es ARS 750.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Renato Zanzin al 1800, Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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