alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Trapiche I · 3 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Departamento en alquiler en Barrio Trapiche I · 8 ambientes
Italia 1841
Italia Esquina Neuquén al 1800 · Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Trapiche I, 8 ambientes, 97 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,3% desde el 26/08/2026 (de ARS 780.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Franchi inmobiliaria alquila hermoso Dúplex en Barrio Trapiche, con rápido acceso a Centros comerciales como Palmares.
El Duplex cuenta con: -Escritorio en planta baja -Living Comedor -Cocina/comedor -Dos dormitorios en Planta Alta con placares -Un baño completo con ducha en Planta Alta -Un Toilette en Planta Baja -Entrada para un vehículo el cual sirve como Patio y cuenta con un asador APTO MASCOTAS !!! contrato con vigencia de dos años con actualizaciones trimestrales por IPC REQUISITOS PARA LOCACIÓN: Solicitante: Demostración ingresos . DNI (documento nacional de identidad).
Garante con bono de sueldo: Ultimos 3 bonos DNI Servicio o impuesto Garante con propiedad: Escritura DNI Impuesto o servicio Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 26 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 785.000+0.64%
- 27 de ago de 2026ARS 785.000 → ARS 780.000-0.64%
- 01 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 775.000-0.64%
- 03 de sept de 2026ARS 775.000 → ARS 770.000-0.65%
- 11 de sept de 2026ARS 770.000 → ARS 740.000-3.90%
- 16 de sept de 2026ARS 740.000 → ARS 730.000-1.35%
- 22 de sept de 2026ARS 730.000 → ARS 700.000-4.11%
Ubicacion
Italia Esquina Neuquén al 1800, Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza
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