Departamento en alquiler en Barrio Barraquero · 7 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000

Departamento en alquiler en Barrio Barraquero · 7 ambientes

Alquiler o Vta Sobre Calle San Martin, g. C

Avenida San Martín 1600 · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 7 ambientes, 221 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
221 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Barrio Barraquero

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Agustín Silva Espacio Multifuncional en Godoy Cruz | Ideal Arquitectura, Abogacía o Consultorios, Familia para alquiler opción Vta Ubicada sobre calle San Martín al 1600, en Godoy Cruz, una de las zonas con mayor circulación y conectividad del Gran Mendoza, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades profesionales. Por su distribución y características, es ideal para: .-Estudio de arquitectura .- Bufete de abogados .- Consultorios profesionales Oficinas administrativas o comerciales Espacios de coworking La propiedad forma parte de un edificio de unidades independientes, lo que permite una organización funcional adaptable a distintos usos. .- Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal .- Fácil acceso desde Ciudad de Mendoza y principales arterias .- Entorno consolidado con servicios, transporte y actividad comercial .- Posibilidad de adaptación según la actividad profesional Una opción ideal para quienes buscan instalar su actividad en un punto visible, accesible y con proyección. No dudes en comunicarte para mayor información o visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1600, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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