P Proppies
Departamento en venta en Barrio Villa Hipodromo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 57,8 M
Cuota UVA desde $ 328.328/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Barrio Villa Hipodromo · 4 ambientes

Venta Departamento Barrio Cec con Cochera y Patio

Gorriti 3140 · Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Villa Hipodromo, 4 ambientes, 65 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO Y COCHERA Calle Gorriti Vendemos impecable departamento reciclado, ubicado en planta baja y frontal, con excelente funcionalidad y espacios bien aprovechados. Características: • Hall de recepción • Living–comedor • Cocina independiente ampliada • Lavadero independiente ampliado • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo Gran plus: Patio propio con churrasquera Cochera (sin techar, con posibilidad de techar) Valor: USD 43.000 Apto crédito hipotecario Se evalúa permuta por departamento más pequeño en Microcentro, Quinta Sección o Godoy Cruz.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 328.328/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 3140, Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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