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Departamento en alquiler en Bombal Sur · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,6 M

Departamento en alquiler en Bombal Sur · 4 ambientes

Departamento Premium 3 Dorm. Amoblado – Barrio Bombal

Arizu 245 · Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal Sur, 4 ambientes, 100 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 08/09/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bombal Sur

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios amoblado con cochera – Barrio Bombal, Mendoza Excelente departamento de 3 dormitorios totalmente amoblado, ubicado en Barrio Bombal, una de las zonas residenciales más buscadas de Mendoza, con excelente acceso y cercanía al centro de la ciudad. La unidad se entrega completamente amoblada y equipada, ideal para quienes buscan instalarse de manera inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario. Cuenta con 3 dormitorios, cómodos ambientes y una distribución funcional. Además, dispone de cochera propia. El edificio ofrece excelentes amenities en la terraza: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Terraza de uso común Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y un departamento listo para habitar en pleno Barrio Bombal. Características principales: 3 dormitorios | Amoblado | Cochera | Piscina | SUM | Terraza | Barrio Bombal

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00005 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
  2. 24 de sept de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Bombal Sur

Mediana del barrio
ARS 640.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bombal Sur es ARS 640.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arizu 245, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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