Departamento en alquiler en Barrio Manuel Belgrano · 4 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en Godoy Cruz

Balcarce 700 · Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Manuel Belgrano, 4 ambientes, 65 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: hermoso DEPARTAMENTO: calle BALCARCE 774, a 100 mts Hipermercado Jumbo, casi calle Juan de Garay. Piso Primero por escalera. Consta de: LIVING COMEDOR con 2 Calefactores y Equipo de Aire Acondicionado, COCINA Independiente con alacenas, bajomesada y aparato cocina, BALCON/ Lavandería cerrado con rejas, bacha, 1 DORMITORIO con amplio Placard y calefactor cerámico con regulador de temperatura, 1 BAÑO. Luminarias colocadas. Recién Pintado. Aberturas con rejas. COCHERA Cubierta portón manual. VALOR: $ 550.000- Expensas: $ 65.000- Seguro de Incendio $ 9.370- Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, Seguro de Incendio $ 9.370 y Honorarios Inmobiliaria- Requisi-tos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador).

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.