Departamento en alquiler en Barrio Bombal Sur · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Bombal Sur · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Bombal Sur Dos Dorm Cochera Pileta

Liniers 651 Bombal · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bombal Sur, 4 ambientes, 75 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 710.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 19,4% por encima del costo total tipico (ARS 720.500); las expensas pesan 14,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,5% desde el 07/07/2026 (de ARS 820.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 21.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bombal Sur

Descripcion

OPENHOUSE ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL BARRIO BOMBAL SOBRE CALLE LINIERS, Excelente ubicación, cercanía supermercado, comercio,‘cafetería, ciclovía etc CARACTERÍSTICAS • dos dormitorios uno con vestidor y ambos con placares • un baño completo • antebaño • una cochera con portón automático • living comedor • cocina con desayunador amplio EL COMPLEJO CUENTA • pileta • SUM • cámaras de seguridad SE BUSCA PAREJA CONDICIONES: • Contrato 12 meses / RENOVABLES • Actualización cada 4 meses por el ICL • Capacidad para DOS personas, • no apto mascotas SE CANCELA: • Canon • Honorarios inmobiliarios • Depósito en Garantía • Certificación de firma c/u $47.000 REQUISITOS • SOLICITANTE: Recibo de Sueldo (ultimo), D.N.I., mail, domicilio • GARANTES: OPCION 1: 1) Garante Propietario: (sin gravamen: hipoteca, bien de familia,; no debe ser jubilado) D.N.I., mail, domicilio, escritura , 2) Un Garante con Recibo de sueldo: ultimo recibo, D.N.I., mail, domicilio (no jubilado) o OPCION 2: 3 Garantes con Recibos de sueldos: ultimo recibo, D.N.I., mail, domicilio (no jubilado) Para mayor información y coordinar visita no dude en contactarnos La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
ARS 850.000ARS 750.00001 de jul de 202627 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026ARS 820.000 → ARS 800.000-2.44%
  2. 10 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 770.000-3.75%
  3. 15 de jul de 2026ARS 770.000 → ARS 750.000-2.60%
  4. 26 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%
  5. 27 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%

Precios en Barrio Bombal Sur

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Bombal Sur es ARS 750.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liniers 651 Bombal, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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