Departamento en venta en Barrio Moreno Minetti · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Moreno Minetti · 3 ambientes

Venta departamento godoy cruz

Alem 2600 · Barrio Moreno Minetti, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Moreno Minetti, 3 ambientes, 73 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 986 contra USD 1.000 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Moreno Minetti

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta un hermoso departamento en planta baja, ubicado en una zona privilegiada de Godoy Cruz, ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean realizar una excelente inversión. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura de Godoy Cruz, con rápida y fácil salida al Acceso Sur, Carril Cervantes y calle Juan José Paso. Se encuentra próximo al Parque Benegas, colegios, transporte público, supermercados, comercios y clubes. El departamento cuenta con: • Cocina • Amplio y luminoso living comedor • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Balcon • Cochera Además, el complejo dispone de un espacio cerrado con churrasquera de uso común y patio interno, ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y podrán ser verificadas mediante la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 2600, Barrio Moreno Minetti, Godoy Cruz, Mendoza

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