Departamento en venta en Barrio Moreno Minetti · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Moreno Minetti · 3 ambientes

Venta departamento godoy cruz

Alem 2600 · Barrio Moreno Minetti, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Moreno Minetti, 3 ambientes, 729 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Alejandro Varisco RE/MAX ofrece a la venta un hermoso departamento en planta baja, ubicado en una zona privilegiada de Godoy Cruz, ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean realizar una excelente inversión. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura de Godoy Cruz, con rápida y fácil salida al Acceso Sur, Carril Cervantes y calle Juan José Paso. Se encuentra próximo al Parque Benegas, colegios, transporte público, supermercados, comercios y clubes. El departamento cuenta con: • Cocina • Amplio y luminoso living comedor • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Balcon • Cochera Además, el complejo dispone de un espacio cerrado con churrasquera de uso común y patio interno, ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad, tranquilidad y una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y podrán ser verificadas mediante la documentación correspondiente del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 629.376/mes

Necesitas ingresos por $ 2.517.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 2600, Barrio Moreno Minetti, Godoy Cruz, Mendoza

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