Departamento en venta en Barrio FOECYT · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 56.000

Departamento en venta en Barrio FOECYT · 3 ambientes

Departamento a estrenar en godoy cruz

Santa María 1200 · Barrio FOECYT, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio FOECYT, 3 ambientes, 50 m², USD 56.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.120 contra USD 1.160 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio FOECYT

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Belén Gutiérrez ¡Estrená tu nuevo hogar en Godoy Cruz! Departamento a estrenar en Barrio Irrigación IV – Calle Los Nihuiles Si buscás una propiedad moderna, funcional y con excelentes terminaciones, esta es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el consolidado Barrio Irrigación IV, en Godoy Cruz, este departamento ofrece comodidad, calidad constructiva y una excelente ubicación, con entrega prevista para principios de septiembre de 2026. Características principales * Primer piso * 50 m² cubiertos. * 2 dormitorios con amplios placares. * Baño completo con terminaciones de primera calidad. * Cocina-comedor integrada, luminosa y funcional. * Terraza. * Cochera. * Todos los servicios disponibles. * Propiedad lista para escriturar al momento de la entrega. Calidad que marca la diferencia La unidad se entrega equipada con: Amoblamientos de cocina de excelente calidad. Placares completos. Termotanque instalado. Calefactor instalado. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para brindar confort y durabilidad. Entrega inmediata La obra se encuentra en su etapa final, con entrega prevista a mediados de agosto de 2026. Es una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una propiedad nueva, sin necesidad de esperar largos plazos de construcción. Ideal para: * Primera vivienda. * Parejas o familias pequeñas. * Inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. * Quienes desean estrenar un departamento moderno en una de las zonas con mayor crecimiento de Godoy Cruz. Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita . VICTOR MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 489.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panificadora Sao4 min · 228 m
Educacion · 10 en la zona
SAN GABRIEL · inicial/primaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA Nº 3-475 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 505 m
CHISPITAS DE ESPERANZA · inicial · social/cooperativa9 min · 545 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Postas Argentinas3 min · 167 m
Plaza de los Niños6 min · 391 m
Plaza Los Toneles6 min · 402 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 305 ANDRES MARTIN.- · centro de salud · publico5 min · 322 m
C.P.A. PALMILI CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado7 min · 462 m
C.A.P.S. 204 BARRIO SARMIENTO.- · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa María 1200, Barrio FOECYT, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio FOECYT

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Departamento en venta
WhatsApp