Venta Depto 3 Amb Torre Arizu Godoy Cruz
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 200.000 de expensas

Venta Depto 3 Amb Torre Arizu Godoy Cruz

Los Alamos 1300 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 100 m², USD 185.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.850 contra USD 1.704 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.704
Mediana m²
90 m²
Comparar con 86 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Apto prestamo hipotecario • Financiacion REMAX OFRECE A LA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN GODOY CRUZ, MENDOZA • APTO CRÉDITO El departamento se encuentra ubicado sobre Los Alamos en Godoy Cruz, Mendoza. Situado en el piso 5 de un edificio de 1 pisos, cuenta con una superficie total construida de 110 m² (100 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos). La propiedad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. En cuanto a su estado general, el departamento se encuentra en muy buen estado, habiendo sido construido en el año 2017. Clasificado como apto crédito, el inmueble incluye amenities como gimnasio, losa radiante, seguridad, pileta, caldera, ascensor, recepción, áreas verdes y calefacción. Los ambientes que componen el departamento son: dormitorio, jardín, baño, cocina, terraza, lavadero, balcón, pileta y living/comedor. Entre sus características se destacan placard, parrilla, orientación oeste, acceso de cochera, rampa fija y deck. NO DUDES EN CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR VISITA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.606.742/mes

Necesitas ingresos por $ 6.426.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (132 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 1300, Godoy Cruz, Mendoza

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