Departamento en Venta 1 Dormitorio, Godoy Cruz.
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en Venta 1 Dormitorio, Godoy Cruz.

Los Alamos 1300 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 60 m², USD 175.000 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 101,1% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 2.917 contra USD 1.623 de la mediana (+79,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.623
Mediana m²
53 m²
Comparar con 113 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

El equipo de Remax ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio en la torre 2 del complejo residencial Punta Arizu. El complejo cuenta con seguridad durante las 24 hs. Desarrollamos un sistema cerrado de vigilancia que abarca todo el complejo. Una de las características diferenciales de Punta Arizu es su ubicación estratégica próxima a los puntos de acceso rápido a la ciudad. Contamos con un terreno de 14.000 m2. Cada una de las torres posee amenities además de los propios del complejo, entre los cuales cabe destacar piscina, gimnasio, cava y SUM. El proyecto consiste en un complejo de 4 torres, todas poseen características arquitectónicas similares generando armonía visual y una estética definida. Club House Espacio que cuenta con cocina, cava y churrasqueras. También cuenta con una piscina exterior y toilettes, cancha para deportes y sector con juegos infantiles. El departamento esta ubicado en el tercer piso con un balcón espectacular, con una gran churrasquera, para disfrutar del aire libre y la vista esplendida. gran dormitorio con balcón pasante, placard enormes y una gran baño luminoso. Cocina con desayunador incorporado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.519.891/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (175 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 1300, Godoy Cruz, Mendoza

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