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DUPLEX EN VENTA COMPLEJO PRIVADO GODOY CRUZ
Alsina 1000 · Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 133 m²
Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 91 m², USD 167.000 (comparada contra 114 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 1.835 contra USD 1.497 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 114
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.497
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.843.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (123 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 1000, Godoy Cruz, Mendoza