Departamento en alquiler en Barrio Villa Emilia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000

Departamento en alquiler en Barrio Villa Emilia · 3 ambientes

Alquiler departamento planta baja cochera g cruz

Calle Benavente 400 · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 65 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Emilia

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Paula Arce COMPLEJO DE SOLO 2 UNIDADES, APTO 1 MASCOTA PEQUEÑA,SIN EXPENSAS Remax Excelencia ofrece en alquiler un departamento en una zona tranquila, segura y con gran conectividad, ubicado a solo 300 metros del Puente Olive, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad con multiples paradas de colectivos, hipermercados y se encuentra frente a la ciclovia. Características destacadas: • 2 dormitorios amplios y luminosos cada uno con placard • 1 baño completo • Cocina integrada al living-comedor. • Espacio independiente para lavarropas y termotanque • Cochera propia techada, sin patio. • 65 m² cubiertos • Antigüedad: 17 años • Complejo de solo 2 unidades (mayor privacidad y tranquilidad) Esta listo para habitar y de forma inmediata! Se entrega con aire acondicionado, cocina, termotanque ,calefactor, cortinas black out y lamparas. Propiedad funcional, en muy buen estado, cómoda y de bajo mantenimiento ya que no se abonan expensas, ideal para persona solo, pareja o familia pequeña Consultame para enviarte un video de tour y coordinar visitas! REQUISITOS! • Dos garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos dupliquen el valor del canon mensual, o un garante con recibo y 1 garante propietario. • Mes de alquiler por adelantado. • Mes de depósito en garantía a pagar en dos veces • Mes de honorarios inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Villa Emilia

Mediana del barrio
ARS 645.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Villa Emilia es ARS 645.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Villa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Benavente 400, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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