Departamento en alquiler en Barrio 25 de Mayo · 3 ambientes

Departamento dos dormitorios con cochera en alquiler – cerca palmares - godoy cruz

Pueyrredón 1600 · Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 25 de Mayo, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 754.000, 17,8% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 40.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio 25 de Mayo

Descripcion

Inmobiliaria Del Águila ofrece en alquiler este hermoso departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz, a pasos de Palmares y la ciclovía. Se encuentra ubicado en primer piso por escalera y cuenta con: Cocina comedor amplia, con barra desayunadora. 2 Dormitorios con placares. 1 Baño completo con bañera. Cochea cubierta para un vehículo. Balcón Privado. Terraza compartida con churrasquera y baño Expensas $54.000 Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación). Para el ingreso se solicita titular con ingresos demostrables, garante propietario y garante con bono de sueldo. Se requiere el pago del mes de alquiler, mes de depósito y honorarios inmobiliaria.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.