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Alquiler departamento 2 hab en Torres del Marques
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 190.000 de expensas

Alquiler departamento 2 hab en Torres del Marques

Santiago del Estero 1200 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 73 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,9% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 97,1% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
73
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 73 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Equipo RE/MAX ofrece en alquiler moderno departamento en el exclusivo Complejo Torres del Marqués. Ubicación Con localización estratégica sobre una de las principales arterias de Mendoza, en el límite entre Godoy Cruz y Ciudad, este complejo se encuentra a metros del polo gastronómico Mercado Moreno, próximo al Parque General San Martín y a pocos minutos del Centro. Una zona que combina accesibilidad, servicios y un entorno residencial de calidad. Superficie Cubierta: 70 m² Distribución Ubicado en 1° piso de Torre II Dormitorio principal con placard Dormitorio adicional con placard Baño completo Amplio y luminoso living-comedor Cocina funcional con horno y anafe Cochera cubierta Equipado con cortinas y radiadores para calefacción Sistema 100% eléctrico Amenities Seguridad y monitoreo digital 24 hs Piscina con solárium Gimnasio equipado Salón de usos múltiples (SUM) Sala de reuniones y coworking Estacionamiento cubierto

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 115 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1200, Godoy Cruz, Mendoza

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