P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 111,1 M
Cuota UVA desde $ 630.889/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Excelente departamento en venta en Godoy Cruz

Avenida Belgrano 200 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², USD 72.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.522 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
44 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

RE/MAX ofrece excelente departamento en Godoy Cruz, a dos cuadras de plaza departamental, ubicación privilegiada Muy buen estado.. Pocos años. El departamento se encuentra dentro de un complejo cerrado, se ubica en planta baja y se desarrolla de la siguiente manera: Living-comedor Cocina con amueblamientos de mesada, bajo mesada y alacenas Baño completo Un dormitorio con placard Gran patio Cochera Excelente estado de mantenimiento El complejo cuenta con SUM, Ascensor, Seguridad Apto crédito No dude en consultar para mayor información

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 82.500, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 200, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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