Departamento en venta en Barrio Manuel Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Barrio Manuel Belgrano · 2 ambientes

Cocucci inmobiliaria vende departamento em godoy cruz

Thomas Edison 1058 , Godoy Cruz · Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Manuel Belgrano, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCUCCI VENDE: Departamento en venta en Godoy Cruz. Una propiedad práctica, funcional y con muy buen potencial tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean sumar una unidad de inversión. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Para mayor informacion y/o visitas: BARBARA LUCERO CCPIM 1817 Corredora inmobiliaria, TEL: Ver datos . La propiedad se encuentra en 2° piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común con doble churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Características del departamento: • 1 dormitorio • Cocina integrada al comedor • Balcón con orientación oeste • Ubicación interna dentro del complejo, brindando mayor tranquilidad • Superficie cubierta propia 100%: 34,49 m² • Superficie cubierta total: 48,56 m² • Expensas aproximadas: $50.000 En planta baja dispone de cochera propia de 14,07 m², con cómodo acceso mediante portón automatizado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 577.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 574.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thomas Edison 1058 , Godoy Cruz, Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

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