Departamento en venta en Barrio Manuel Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Manuel Belgrano · 2 ambientes

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE departamento em Godoy Cruz

Thomas Edison 1058 · Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Manuel Belgrano, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCUCCI VENDE: Departamento en venta en Godoy Cruz. Una propiedad práctica, funcional y con muy buen potencial tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean sumar una unidad de inversión. Para mayor informacion y/o visitas: BARBARA LUCERO CCPIM 1817 Corredora inmobiliaria, TEL: . La propiedad se encuentra en 2 piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características del departamento: 1 dormitorio Cocina integrada al comedor Balcón con orientación oeste Ubicación interna dentro del complejo, brindando mayor tranquilidad Superficie cubierta propia 100%: 34,49 m2 Superficie cubierta total: 48,56 m2 Expensas aproximadas: $50.000 En planta baja dispone de cochera propia de 14,07 m2, con cómodo acceso mediante portón automatizado. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común con doble churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thomas Edison 1058, Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

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