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Venta de Departamento Planta Baja Godoy Cruz
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Venta de Departamento Planta Baja Godoy Cruz

Presidente Alvear 200 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 2 ambientes, 35 m², USD 45.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.286 contra USD 1.529 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
40 m²
Comparar con 45 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta departamento planta baja con patios en Godoy Cruz Departamento en planta baja ubicado en calle Presidente Alvear, Godoy Cruz, a una cuadra de avenida San Martín, con acceso a transporte público, comercios y servicios. Cuenta con 47 m² totales y 35 m² cubiertos, distribuidos en: Un dormitorio. Cocina comedor. Baño. Patio y un segundo patio interno vinculado al dormitorio con ventanal. No cuenta con cochera. Su ubicación permite acceder a supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y espacios deportivos y culturales, como Jumbo, Easy, el Hospital Español, Andes Talleres y el Espacio Arizu. Una opción para quienes buscan su primera vivienda o un departamento para inversión. Contactame para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Alvear 200, Godoy Cruz, Mendoza

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