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VENTA DEPARTAMENTO GODOY CRUZ MENDOZA VISTACRUZ
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 299,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

VENTA DEPARTAMENTO GODOY CRUZ MENDOZA VISTACRUZ

Avenida San Martín Sur 2500 · Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 2 ambientes, 57 m², USD 190.000 (comparada contra 117 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 153,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 1.489 de la mediana (+123,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
117
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.489
Mediana m²
53 m²
Comparar con 117 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Remax Follow ofrece departamento de 1 dormitorio variedad de superficies y vistas, amplios espacios, ambientes para disfrutar tus placeres y los de tu familia, ubicado sobre calle San Martín Sur, al lado del hipermercado Chango más y de Palmares Open Mall. EDIFICIO CENIT Departamento en Planta Baja AMENITIES Piscina SUM Gimnasio Cava Laundry No dudes en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.699.924/mes

Necesitas ingresos por $ 6.799.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (162 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 2500, Godoy Cruz, Mendoza

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